Строительный аудит - необходимость и особенности
Строительный аудит и экспертиза подразумевают комплексную оценку технической и финансовой стороны документации и работ по возведению сооружения. С помощью анализа можно:
- Выявить неточности в смете;
- Оценить риски;
- Разработать стратегию правильного распределения средств;
- Понять, как сэкономить на строительстве без потери качества.
Дополнительный анализ себестоимости строительно-монтажных работ позволяет перераспределить бюджет в случае выявления необходимости дополнительного строительства.
Кому необходим анализ строительных работ
Оценка строительства необходима обеим сторонам - и заказчику, и подрядчику. Примеры ситуаций, когда в консалтинговую компанию обращаются разные люди:
- Проблемы с качеством материалов и соблюдении сметы - в этом случае проводят анализ цен на строительные материалы на рынке и соотносят с заявленными в смете. Это помогает инвестору выявить неточности и сформировать претензии к компании-подрядчику.
- Возникновение проблем на строительной площадке и необходимость внесения дополнительных пунктов в смету, что не всегда одобряется заказчиком. Тогда компания проводит аудит строительно-монтажных работ и выкладывает результаты в документе, чтобы доказать целесообразность вложений в работы.
Оценка строительного проекта помогает наладить работу и общение между исполнителем и заказчиком, а также определить правильность финансовых вложений.
Строительный аудит объекта - цели
Контроль строительных работ помогает выявить правильное решение по следующим пунктам:
- Технический аудит строительства и соответствие реальной конструкции той, что указана в проектных чертежах;
- Соблюдение сроков подрядчиком;
- Анализ себестоимости строительных работ и соответствие цифрам, указанным в сметной документации;
- Реальное состояние объекта и точный объем выполненных на указанный момент работ;
- Финансовый аудит строительства как способ выявления возможного мошенничества.
Также аудит строительства помогает определить недобросовестных поставщиков и предупредить опасные нарушения в конструкции здания.
Этапы аудита строительных работ и документации
Анализ строительства происходит по проверенной методике, которая состоит из четко следующих один за другим этапов. Среди них:
- Проверка первоначального плана и документации, оценка инвестиционных проектов в строительстве объекта;
- Посещение специалистом консалтинговой компании строительной площадки и выявление состояния конструкции;
- Оценка и учет строительных материалов строительстве и финансовых вложений;
- Формирование отчета, в котором содержится решение спорной ситуации и советы по дальнейшему взаимодействию всех сторон, задействованных в процессе строительства.
По запросу проводится дополнительная оценка качества строительных материалов в независимых лабораториях и более тонкие исследования.
Анализ проектной документации и работ в компании "U-TECH»
Специалисты нашей компании проводят комплексный аудит строительных материалов и документации.
Мы практикуем Форензик - особое направление работы консалтинговых компаний, которое подразумевает предотвращение спорных ситуаций и мошенничества со стороны исполнителя либо заказчика. Среди комплекса проверок, особое внимание уделяется двум видам анализа:
- Тщательный аудит сметной документации, ведь основная цель Форензика - не дать преступникам незаконно присвоить деньги, тем самым повлияв на качество конструкции;
- Аудит материалов в строительных организациях, которые позволяет контролировать ситуацию на рынке и выявлять нереалистичные цены в смете.
Наши методы работы гарантируют выявление всех нюансов и вынесение независимой оценки действий работников, задействованных на время строительства. Мы проводим и аудит строительной компании, и проверку действий заказчика. Комплекс работ позволяет отразить в отчете реальную ситуацию по конкретному объекту.
