информация по телефонам: +7(495) 970 9090
+7(495) 665-32-72

Как правило, ремонт и строительные работы ресторана или кафе начинаются после того, как предприниматель или компания арендовали подходящее помещение, подготовили проектную документацию ( дизайн проект, архитектурный проект, проект по вентиляции и кондиционированию, электропроект и проект канализации и водоснабжения, охранно-пожарной сигнализации) и т.д.. Только после этого подрядчик или генеральный подрядчик может подготовить смету, в которой будут отражены все предстоящие работы и необходимые материалы. 
Выбирая подрядчика или генерального подрядчика для строительства ресторана или кафе прежде всего необходимо обращать внимание на квалификацию и порядочность компании, т.к. от этого будет зависеть итоговый результат. Многие заказчики обращают внимание только на стоимость работ и материалов, которую предоставляют в первичном коммерческом предложение, тем самым подвергают себя риску получить соответствующий результат, т.к. скупой платит дважды, а иногда и трижды. 
Обращаясь к квалифицированным специалистам, Вы сэкономите много личного времени и нервов, а стоимость работ и материалов в итоге получится наиболее оптимальной.
  

 



Чем мы отличаемся от других:
1. Мы специализируемся на Retail, что позволяет нам быть профессионалами в своей области
2. Наши сотрудники имеют опыт работы минимум 5 лет, все необходимые допуски и удостоверения
3. Каждый проект ведет профессиональный проектный менеджер, что позволяет минимизировать сроки реализации и экономить время заказчика
4. Мы комплексно подходим к вопросу реализации и понимаем все этапы подготовки объекта к открытию
5. Мы дорожим своей репутацией и делаем все, что бы заказчик остался доволен результатом

 

 



Как мы работаем:

 

1. Замер помещения. Перед началом работ необходимо произвести замеры помещения, это может сделать сам заказчик или наш архитектор, в идеале замер помещения должен производить квалифицированный сотрудник, т.к. от этого будет зависеть проектная документация, заказы на оборудования и т.д., ошибка на этом этапе не допустима.  


2. Подготовка проектной документации. Перед началом работ необходимо создать проектную документацию, что может сделать наш архитектор или другая проектная организация. Проектная документация может содержать следующие разделы (архитектурный проект, проект по вентиляции и кондиционированию, электропроект, проект канализации и водоснабжения , проект охранно-пожарной сигнализации). Наличие этих документов поможет Вам избежать дальнейшего непонимания со стороны арендодатели получить итоговую сметную документацию.


3. Подготовка сметы, коммерческого предложения. При наличии проектной документации любая строительная компания в состоянии подготовить смету на предстоящие работы и материалы, чем подробнее подготовлены проекты, тем точнее будет коммерческое предложение. При составление сметы, обращайте внимание на целостность предложения, для правильного планирования бюджета, это позволит Вам избежать дополнительных работ, которые не были изначально Вами спланированы. Мы всегда стараемся делать итоговое коммерческое предложение, что бы избежать возможных дополнительных не спланированных затрат со стороны заказчика.


4. Заключение договора. На момент заключения договора мы всегда обсуждаем сроки, план работ, этапность платежей, что в итоге отражается документально. Заключая договор наш менеджер обязательно проговорит с Вами все возможные нюансы по срокам и возможным промежуточным этапам в виде работы других подрядчиков (установка противокражных систем, видео наблюдения и т.д.) и оформлению разрешительных документов для начала работ.


5. Подготовка разрешительных документов. Перед началом работ, если рассматривать торговые центры, необходимо подготовить разрешения на работы, разрешения на ввоз материалов, шумные работы и т.д. Все эти документы мы можем оформить самостоятельно или заказчик оформляет их сам.


6. Начало строительно-монтажных работ. На каждый объект в обязательном порядке назначается прораб, бригадир, ответственный за электрохозяйство, пожарную безопасность и охрану труда. Т.к. строительно-монтажные работы могут проводиться круглосуточно, иногда на объекте работает несколько бригад, в этом случае назначаются два мастера, каждый из которых отвечает за свою смену.


 7. Контроль выполнения работ, реализация. Каждый объект ведет проектный менеджер, он отвечает за сроки и результат, проектный менеджер в обязательно порядке знает что происходит на объекте, на какой стадии ведутся работы и может в любой момент проиформировать заказчика о текущей ситуации или возможных корректировках. Проектный менеджер курирует открытие ресторана или кафе от начала и до конца и контролирует каждый этап в зависимости от проекта. 


8. Подготовка исполнительной документации. Во время работ мы готовим весь необходимый перечень исполнительной документации, которая согласовывается с заказчиком или его представителем и с надзирающим органом. Исполнительная документация отражает в себе фактическое исполнение тех или иных разделов проекта или отражает фактические изменения, которые были проведены во время работы.


9. Сдача объекта. Сдача объекта может проходить в несколько этапов: сдача представителям арендодателя, сдача объекта заказчику. И в первом и во втором случае ремонтные работы ресторана или кафе сдаются менеджером проекта в присутствии прораба. Наша задача сделать так, что бы при приемке ресторана или кафе у заказчика не было ни одного замечания, но если даже замечания возникают, мы всегда отражаем их в акте и исправляем в кратчайшие сроки.


10. Гарантийное обслуживание. Гарантийное обслуживание составляет, как правило, 12 месяцев, если это не оговорено дополнительно. Во время действия гарантии мы выезжаем на объект в кратчайшие сроки и исправляем возникшие недочеты, но, как правило, таких ситуаций не возникает.


11. Сервисное обслуживание. Так же наши заказчики заключают с нами договор на обслуживание системы кондиционирования, электрики, холодильного оборудования, технологического оборудования и т.д. Для заключения договора обратитесь к Вашему персональному менеджеру или сервисному инженеру.

 

 


 

Посмотреть реализованные проекты.....